Abildgårdsvej 35,
8570 Trustrup

En ejendom som denne ses sjældent udbudt.
Her er tale om en meget harmonisk ejendom, med et skønt stuehus, delvist bestående af beboelse og en udhuslænge. Derudover tilhører en god udhusbygning med rigtig mange anvendelsesmuligheder.
 
Der er i 2024 udskiftet tag på hele ejendommen.
 
Imellem hus og udbygning har man en rigtig dejlig gårdsplads.
 
Ejendomme er højt beliggende og har et flot udsyn over landskabet. Det store grundstykke på mere end 1,4 ha. fordelt over de 3 sammenhængende matrikler er meget anvendelig i mange henseender om man er til dyrehold, natur eller vil etablere sin egen plantage. Der er en skøn gammel have i tilknytning til boligen med frugttræer og meget andet. Det lokale dyreliv opleves dagligt på nært hold!
 
Boligdelen er med gulvvarme, der forsynes via en luft/vand varmepumpe. Her er en rigtig flot Energimærkning af boligen med lave forbrugsudgifter til varme. 
 
Indretning:
Entré og fordelergang med klinker.
Stort køkken alrum i åben forbindelse med stue. Her er klinkegulv og en gennemgående landlig stil. Herfra er der udgang til dejlig udestue. Der er flot udsyn fra hele boligen over landskabet mod syd.
Soveværelse, Værelse og stort badeværelse.
 
Der er mange gode muligheder for udnyttelse af udhuslængen under samme tag som boligen.
 
Et rigtig dejligt landsted med et stuehus der er tidssvarende og er klar til indflytning for de nye ejere! Tilmed får du en meget uforstyrret beliggenhed i skønne landlige omgivelser, der skal opleves på en fremvisning!
 
Varme: Luft til vand varmepumpe. Kloak: Nedsivning. Vand: Privat vandforsyningsanlæg.