Nedergaden 22, Høbjerg,
8500 Grenaa

Ejendommen består af et flot og velholdt stuehus, der er fornyet på flere områder igennem tiden. Derudover tilhører god udhusbygning med dobbelt garage og hestebokse.
 
Jorden ca. 2 ha. er sammenhængende og bestående af græsareal til dyr samt et flot og spændende haveareal.
 
Ejendommens beliggenhed er naturskøn. Her er man omgivet af marker og skov med Hulvejen som nabo, der fører mod Katholm Gods eller Ålsrode. Fra ejendommen er der i fugleflugt ca. 2 km. til kyststrækning imellem Grenaa og Havknuden. En af Danmarks skønne kyststrækninger med sandstrand, strandeng og skov. Her er et rigt dyre- og fugleliv. Ligeledes er der kort afstand til det naturskønne Syddjurs.
 
Ejendommen er tidligere fornyet på flere punkter herunder tag, vinduer, gavle mv.  Endvidere er der monteret solceller i 2023. Huset fremstår tidssvarende med en gennemgående flot stil, der passer til husets oprindelse.
Indretning:
Entré, fordelergang til dejligt nyere badeværelse.
Stor stueafdeling med et flot kig til havesiden.
Køkken med spiseafdeling og bryggers. 
1. sal består af 2 store gavlværelser, repos og et stort midterværelse ved kvisten, der tidligere har været 2. (Kan let opdeles igen)
 
En god regulær indretning for familien!
 
Ejendommens udearealer, foruden en enestående have byder på gode terrasser, overdækninger, udekøkken og meget mere der skaber de bedste betingelser for at nyde de naturskønne omgivelser.
 
Ejendommen kan alternativt bruges som fritidsbolig via flexboligordningen.
 
Skal opleves på en fremvisning!
Varme: EL (luft/luft varmepumpe), Brændeovne. Kloak: Offentlig. Vand: Alment vandforsyning.