Rougsøvej 264, Udby,
8950 Ørsted

Utrolig velholdt villa på 144 kvm. med en lækker og rigtig fin grund. 
I kort afstand til naturen og vandet  udbyder denne indflytningsklare villa i Udby. Her er en ovedækket terrasse, græsplæne, frugttræer, god indkørsel med knust granit og dobbelt carport. Huset er oplagt til både helårs- og flex-/fritidsbolig.
 
Villaen er løbende renoveret og står i rigtig fin stand. 
 
Stueplanen indeholder: Entré med adgang til dejligt køkken, spisestue, stor hyggelig og lys stue med karnap hvor man har lyset fra alle sider, brændeovn i stuen og badeværelse med bruseniche. 
1 sal indeholder: Repos og 2 rigtig gode soverum.Udover en god carport med redskabsrum, er der et værksted med fyrrerum med pille fyr. 
 
Huset er rigtig godt isoleret og har et flot energimærke C 
 
Udby er et hyggeligt, mindre landsbysamfund tæt ved udmundingen af Randers Fjord. Udby byder på et aktivt foreningsliv blandt de borger der bor i byen og rundt omkring. Den nærliggende kabelfærge i Udbyhøj gør overfarten over fjorden nem og ubesværet, og i Ørsted et kvarters kørsel fra Udby finder man både indkøb, skole sportshal mv. De naturskønne omgivelser fornægter sig ikke, og de lange gåture i fri natur er altid indenfor nær rækkevidde.
 
Stedet her oplagt til dem der ønsker en indflytningsklar villa i kort afstand til naturen. 
 
Varme: Pillefyr og varmepumpe. Kloak: Offentlig. Vand: Privat alment vandforsyning. Vej: Offentlig