Rørholmsgade 17,
9500 Hobro

Velkommen til denne gennemgribende og stilfuldt renoverede villa, beliggende på den eftertragtede adresse Rørholmsgade 17 i Hobro. Huset, der blev renoveret i 2013/14, er en sand perle, der kombinerer klassisk charme med moderne luksus. Med hele 330 m² indflytningsklar bolig og en yderst funktionel kælder der rummer 100 m², som blev renoveret i 2024, fremstår denne bolig som et ideelt valg for den kræsne køber.

Køkken og sociale områder
I husets hjerte finder du det fantastiske Unoform køkken, som er et drømmekøkken for enhver madentusiast. Den imponerende køkken-ø med sine store dimensioner giver rig mulighed for samvær og madlavning i fællesskab. Spækket med topmoderne Gaggenau hvidevarer, herunder hele tre ovne, to opvaskemaskiner og masser af smarte løsninger, er dette køkken både funktionelt og æstetisk smukt. Fra køkkenet er der udgang til en lækker terrasse, som skaber et fantastisk uderum med et skønt miljø.

Lyse og luftige opholdsrum
Villaen byder på en imponerende loftshøjde, der sammen med de store vinduespartier sikrer et lyst og luftigt indeklima. Den store entré åbner op til en rummelig spisestue, som ligger i forlængelse af køkkenet, og her er der masser af plads til både familiefester og sammenkomster. Huset er indrettet med fokus på åbne og lyse rum, hvor hver kvadratmeter er udnyttet optimalt.

Eksklusiv forældreafdeling
Forældreafdelingen er en særlig oase. Her finder du et stort soveværelse med walk-in og loft til kip, som giver en følelse af både rummelighed og hygge. Det tilhørende badeværelse er smukt indrettet med bruseniche og har alt, hvad man behøver. Derudover er der et ekstra værelse med loft til kip, som kan anvendes til mange formål – eksempelvis som kontor eller hobbyrum.

Fantastiske værelser og opholdsrum på 1. sal
På 1. salen opdeler to forskellige afdelinger boligen på en praktisk måde. Den ene del med adgang fra spisestuen rummer en hyggelig opholdsstue med loft til kip, som skaber en dejlig, afslappet atmosfære. Den anden afdeling er tilgængelig fra husets baggang og rummer to store værelser, hvoraf det ene har en praktisk hems. Her er der også et badeværelse med brus, der giver ekstra komfort og funktionalitet. Fra baggangen er der adgang til et stort værelse samt et andet pænt badeværelse med brus – perfekt afdeling til gæster eller teenageren, der ønsker lidt privatliv.

Renoveret kælder – et hyggerum for hele familien
Kælderen er en særlig perle i denne bolig. De 100 m², renoveret i 2024, er blevet omdannet til et fantastisk multi-hyggerum, der indbyder til både afslapning og sjove stunder. Her finder du et billardbord, et vinrum, samt et lille the-køkken, der giver mulighed for hyggelige stunder med venner og familie. Kælderen er et ideelt rum til underholdning, socialisering eller blot et stille retreat fra hverdagens travlhed.

Beliggenhed
Huset er centralt beliggende i Hobro, lige ved den smukke Vester fjord, som giver mulighed for naturskønne gåture lige udenfor døren. Samtidig er du tæt på byens faciliteter, skole, indkøb og offentlig transport, hvilket gør beliggenheden både praktisk og eftertragtet.
Denne villa kombinerer moderne bekvemmeligheder med tidløs elegance og byder på en række luksuriøse detaljer, der gør boligen til noget helt særligt. Er du på udkig efter en bolig, der byder på både plads, luksus og en central beliggenhed – så er dette huset, du har drømt om.