Rostrup Byvej 12, Rostrup,
9510 Arden

Charmerende villa på Rostrup Byvej 12 - Et ideelt hjem i naturskønne omgivelser

Et dejligt hjem, hvor moderne komfort møder landsbyidyl. Denne rummelige villa på 190m² er perfekt for familien, der ønsker at bo tæt på naturen uden at gå på kompromis med bekvemmelighederne.
 
Ejendommen: Denne vedligeholdte villa er bygget i 1927 og har siden gennemgået flere opdateringer, der forener husets originale charme med nutidens krav til funktionalitet og stil.
Hele huset byder på i alt 7 lyse og indbydende værelser, herunder to store stuer, opdelt med fransk dør. Her får du et dejligt lysindfald og udgang til en aflukket, solrig terrasse. Køkkenet er moderne og rummeligt, med masser af skabsplads og en hyggelig spiseplads, hvor familien kan samles om måltiderne.
Her er installeret fjernvarme, og flere af rummene opvarmes med gulvvarme. Badeværelserne er fra hhv. 2014 og 2022. Huset er generelt flere steder blevet renoveret i 2022, herunder bl.a. el og vinduespartier.

Udearealer: Ejendommen er placeret på en 788kvm stor grund, der tilbyder en god pvokset have med plads til både leg og afslapning. Terrassen er perfekt til grillaftener og hyggelige stunder. Der er også en garage på 52m² med tilhørende carport, der giver god plads til parkering og opbevaring.
 
Beliggenhed: Villaen ligger i et fredeligt og naturskønt område med kort afstand til både skov, sø og marker – perfekt for naturelskere og dem, der ønsker at nyde roen væk fra byens stress og jag. Samtidig er der ikke langt til dagligdagens fornødenheder; skole, indkøb og offentlig transport er alle inden for rækkevidde.
 
Kort sagt: Dette er et ideelt hjem for den moderne familie, der søger en harmonisk balance mellem et aktivt udeliv og komfortabel boligindretning. Her får I en ejendom med masser af plads, skønne udearealer og en beliggenhed, der inviterer til naturoplevelser i hverdagen.