Benediktevej 7, Gjerrild,
8500 Grenaa

Velkommen til Benediktevej 7 – et idyllisk fritidshus med smuk beliggenhed tæt på naturen og under 500m fra én af Danmarks bedste badestrande (blåt flag).
Ejendommen er beliggende på blind vej i 2. række til havet i det charmerende område Gjerrild Nordstrand, hvor I har rig mulighed for en forfriskende dukkert i havet eller en fisketur langs de naturskønne klinter.
Området omkring Gjerrild er kendetegnet ved de omkringliggende bøgeskove, Sostrup slot og fra fritidshuset er der blot 3 km ad den smukke natursti langs havet til Bønnerup, der byder på et hyggeligt havnemiljø med lokale butikker, fiskehandler, isbod og restaurant.

Sommerhuset, opført i 1973 og udvidet i både 1983 og 1989, er nyrenoveret i 2022 med fokus på moderne komfort og funktionalitet. Med nyt køkken fra IKEA, opdateret badeværelse og gæstetoilet, samt helt nye VVS- og elinstallationer, er huset både praktisk og stilfuldt. Der er blandt andet installeret ny varmt vands beholder, luft-til luft varmepumpe og elektrisk gulvvarme i badeværelse og i gæstetoilet. Huset, der har en effektiv brændeovn til de køligere dage, er delvist efterisoleret og har et nyere eternittag uden asbest. Der er tale om et hus der tåler brug hele året!

Den lyse og åbne indretning byder på en entré, tre værelser, badeværelse, gæstetoilet og et flot åbent køkken der ligger i forbindelse med en stor stue og opholdsrum. Fra stuen er der direkte adgang til flere dejlige terrasser hvoraf 2 er overdækkede.

Ejendommen, som ikke tidligere har været udbudt til salg, har været i 1 families eje siden opførelsen i 1973, fremstår velholdt, som et ikke-ryger hus og er malet både indvendigt og udvendigt i 2022.

Den store grund med hyggelig havebelysning, ligger ugeneret op til krat område mod Fjeldholmlejren, byder på hele 5 terrasser så der er rig mulighed for både privatliv og for at nyde både sol og skygge hele dagen. Her er plads til den praktiske opbevaring i de tilstødende udhuse, og det hyggelige gæsteanneks (ej godk. beboelse) byder på ekstra plads til overnattende gæster.

Dette dejlige sommerhus er det perfekte sted for hyggelige stunder med god plads til hele familien – en sand perle, hvor I kan nyde roen og de mange muligheder området byder på.

Varme: El-varme, brændeovn, luft/luft-varmepumpe
Vand: Privat/alment
Kloak: Offentlig
Vej: Privat/fælles
Udlejning: Tilmeldt udlejning via bureau (inkl. salgsklausul)