Fyrrehaven 57, Fjellerup Strand,
8585 Glesborg

SE PRISEN!! Sælger står midt i køb af anden ejendom, og har behov for et hurtigt salg. Derfor sælges huset til en særdeles skarp pris - du har ikke mulighed for at købe en grund og bygge tilsvarende hus i nærheden af denne pris!
Her udbydes et lækkert og energivenligt fritidshus fra 2022 i Fjellerup med nem adgang til badestranden og et godt udlejningspotentiale. Her er tale om et gedigent og spændende byggeri i moderne, nordisk arkitektur der stilmæssigt skiller sig ud fra øvrigheden med masser af af elementer af "råt" træ der går igen både inde og ude. Huset er særdeles energivenligt og godt isoleret, og byder desuden på et 4 kWh solcelleanlæg med 5 kWh batteri. Varmen leveres af en luft til vand varmepumpe, der forsyner huset med vandbåren gulvvarme i alle rum. Huset har en lækker og imødekommende indretning, med masser af lys og varme - her føler man sig med det samme hjemme. Indretningen og husets størrelse gør huset oplagt til udlejning enten som investering eller supplering til ejerskabet (skønnet lejeindtægt kr. 140-160.000), men huset er absolut lige så oplagt til familien der ønsker et lækkert og luksuriøst fristed til eget brug.
Fjellerup er det største sommerhusområde i Norddjurs og byder på naturskønne omgivelser i form af både strand og skov, lokalt supermarked, fiskehandler og store vaffelis ved de lokale ishuse. Fra udstykningen er der nem gå-afstand til den populære badestrand, og i bil har du kort afstand til Djurslands mange attraktioner der blandt andet indeholder Djurs Sommerland, Skandinavisk Dyrepark m.fl.
Huset indeholder:
Entré med bryggersarrangement, badeværelse med brus og spa samt udgang til udebruser, badeværelse med brus, fem regulære soverum samt stort køkken/opholdsrum med lækkert lysindfald fra de store vinduespartier og ovenlyset i køkkenet. Fra opholdsrummet er her udgang til stor træterrasse med plads til masser af timers hygge. Den nyere udstykning er nemt tilgængelig, og her er kort afstand til indkøb, badestrand mv. Et lækkert hus der skal opleves på en fremvisning!
Varme: Luft til vand varmepumpe - gulvvarme
Vand: Privat/alment
Kloak: Offentlig
Vej: Privat/fælles
Udlejning: Tilmeldt udlejning ved Dancenter