Fælledvej 25, Fjellerup Strand,
8585 Glesborg

BUD MODTAGES
Centralt beliggende i Fjellerup Strands sommerhusområde finder man denne spændende ejendom. Her er tale om en moderniseret villa med tilhørende gæsteafdeling på en 3118 kvm. stor naturpræget grund. Den store grund er virkeligt noget særligt, og i den store baghave har man en skøn fornemmelse af privatliv og ro. Huset har status som helårsbolig, men beliggenheden gør den særdeles oplagt til fritidsbolig (flexbolig), hvilket nuværende ejer også har benyttet den som de senere år. Boligen har gennemgået en større renovering efter årtusindeskiftet, hvor her bl.a. er efterisoleret, skiftet vinduer, tag, køkken, bad mv. Boligarelaet fordeles på hovedhuset med 96 kvm. samt den tilhørende gæstebolig med 36 kvm. der byder på eget bad og tekøkken. Sælger har i 2024 fjernet ældre staldbygning på grunden. 
Fjellerup er det største sommerhusområde i Norddjurs, og tiltrækker hvert år turister og feriegæster fra nær og fjern. Den brede sandstrand med blå flag er et stort trækplaster, og byder altid på en forfriskende dukkert. De naturskønne omgivelser indbyder til lange gåture og oplevelser i det fri, og de færreste vil ikke kunne fristes af en hjemmelavet vaffelis fra Fjellerup Vaffelbageri, der i øvrigt er kåret til årets ishus i 2021. Området byder på egen indkøbsmulighed og her er nem køreafstand til både Djurs Sommerland, Ree Park og de talrige andre attraktioner Djursland har at byde på - lad ferien starte her! 
Huset indeholder: 
Bolig: Entré, to soverum, badeværelse med brus, samt pænt køkken i åben forbindelse med spiseafdeling og stor stue. Den store stue vil nemt kunne opdeles med et ekstra værelse, såfremt det måtte ønskes.
Anneksafdeling: Opholdsrum med tekøkken samt badeværelse.
I forbindelse med gæsteanneks finder man fyrrummet. Her foruden carport samt flere udhuse. Her er flere skønne hyggekroge og et stort syd-vestvendt terrasseareal. En spændende ejendom der skal opleves på en fremvisning!
Varme: Centralvarme (kombifyr - olie + brænde) samt luft/luft-varmepumpe
Vand: Privat/alment
Kloak: Offentlig
Vej: Offentlig