Rugvænget 1,
7490 Aulum

Vi kan med glæde byde jer velkommen på Rugvænget 1. Her er der tale om en flot villa fra 1974 som er løbende moderniseret. Boligen fremstår ekstremt velholdt og er lige til at flytte ind i.  
 
Villaen byder velkommen med en rummelig entre og praktisk bryggers, der gør hverdagen mere bekvem. Det imponerende køkken-alrum er hjertet i hjemmet, hvor I kan samles til hyggelige stunder. Den åbne forbindelse til stuen skaber en lys og luftig atmosfære, understreget af en imponerende brændeovn med gulvvarme. Fra stuen fører døre ud til en stor terrasse mod sydvest, der inviterer til udendørs liv og solrige eftermiddage. En generøs udestue udvider opholdsarealet og skaber en perfekt overgang mellem inde og ude. Herfra åbner sig en betagende udsigt over den velplejede have.  
 
Badeværelset på stueplan er udstyret med gulvvarme. Tre velproportionerede værelser fuldender stueetagen og tilføjer en ekstra dimension af komfort.  
 
1. Salen præsenterer en stor stue, der fungerer som et alsidigt rum med mulighed for at etablere flere værelser eller et hjemmekontor. To yderligere værelser tilfører plads til hele familien. En stor altan indbyder til afslapning med udsigt over omgivelserne. Det tilhørende badeværelse på 1. sal er udstyret med et badekar og gulvvarme.
 
Ejendommen præsenterer sig med en dobbeltcarport, der sikrer praktisk og overdækket parkering til to biler. Et isoleret værksted giver plads til kreative projekter eller opbevaring. Haven er anlagt med et stort græsareal, ideelt til leg og aktiviteter, samt en veludnyttet terrasse, perfekt til udendørs underholdning og afslapning.
 
Boligens beliggenhed er skræddersyet til børnefamilien, med sin attraktive beliggenhed i et villakvarter med masser af tryghed og gode stisystemer. Både skole, indkøbsmuligheder samt fritidsaktiviteter skal man ikke starte bilen for at nå - det hele kan nåes indenfor 10 minutter til fods. Herning og Holstebro er kun 20 minutters kørsel herfra, og ellers er der heller ikke langt til Aulum station, som kan tage jer videre rundt i landet.
 
Lyder dette som jeres næste boligkapitel? Så tøv ikke med at kontakte os for en fremvisning i dag!