Stadionvej 2,
9541 Suldrup

INDFLYTNINGSKLART byhus - i absolut roligt, men centralt beliggende, villakvarter med sti til skole, sportsplads og idrætshal samt få minutters gang til indkøb og busstoppested. Huset er opført i 1930 og i 2021 er 1. sal totalrenoveret med loft til kip - alt mellem gulvbjælker og undertag er udskiftet og nye dannebrogsvinduer huset rundt - facaderne er pudsede og gulmalede, har murede og hvidmalede gesimser og rødt tegltag.
Flisebelagt indkørsel til 17 m2 carport med built-up tag og 6 m2 redskabsskur byder med overdækket areal et altid tørskoet velkommen til dette hyggehus på Stadionvej 2.

Boligarealet udgør 124 m2 - heraf 74 m2 i stueplan, som indeholder: Forgang med lysegrå gulvfliser - hvidmalet trappe til 1. sal, garderobe og gulvlem til 5 m2 teknik-kælder. Rummeligt badeværelse med lysbrændte gulvfliser (gulvvarme) og hvide vægfliser, muret bruseniche, hvid bordplade med porcelænsvask og hvide skabe samt vaskesøjle. Lyst og åbent køkken/alrum med skabs- og skuffefronter malet flot lysegrønt, keramisk kogeplade, frithængende emhætte, opvaskemaskine, indbygningsovn og køleskab - fra køkken hvidmalet halvmur til spisepladsen, hvorfra der er ny terrassedør til sydvendt og helt ugenert fliseterrasse - her kan solen nydes fra den står op til den går ned. Fra alrummet åbent videre ind til den store opholdsstue, hvor alrummets afslebne og oliebehandlede trægulv er gennemgående. Stueplan har hvidmalede trælofter og hvidmalede fyldningsdøre med almuegerigter og -fodlister.

1. sal udgør 50 m2 - har filtede og hvidmalede vægge og lofter til kip med fritlagte og oliebehandlede hanebånd - massivt, oliebehandlet fyrplankegulv - og indeholder: Lyst og åbent repos, værelse/kontor samt stort soveværelse. Nem mulighed for at ændre indretningen - gulve og vægge/lofter er gennemgående og 1. sal indrettet med lette skillevægge.

Mellem huset, carporten og 26 m2 anneks er flisebelægningen overdækket, så man i ly for vejr og vind kan færdes mellem bygningerne.

Annekset er pudset og gulmalet, har built-up tag og gulvvarme (fjernvarme) overalt, og indeholder: The-køkken med træbordplade med vask og hvide skabe, fryseskab, toilet med håndvask og godt hobbyrum/gæsteværelse - annekset rummer masser af muligheder, kan f.eks. benyttes til hjemmearbejdsplads eller teenageafdeling. Overkommelig grund på 405 m2 er omkranset af hæk, og indenfor en skøn have med plæne, frugttræer, højbede, drivhus, redskabsrum og flere gode terrasser.

OSER AF CHARME - LYST OG INDFLYTNINGSKLART - MASSER AF MULIGHEDER - SKAL OPLEVES!
Ring 9839 1127 for aftale om fremvisning ...