Gerdingvej 47, Fræer,
9520 Skørping

SKØN OG INDFLYTNINGSKLAR LANDEJENDOM BELIGGENDE I KUPERET LANDSKAB MED UDSIGT TIL SKOV. EJENDOMMEN HAR 4,7 HA. GRÆSMARK, RISLENDE BÆK, LILLE SØ - OG KUN 2 KM. FRA SKØRPINGS ØSTLIGE BYSKILT !! NY LUFT TIL VAND VARMEPUMPE INSTALLERET I DECEMBER 2024 ....Grusbelagt markvej og nyrenoveret gårdsplads byder velkommen til denne charmerende landejendom, som er opført i 1907, pudset og hvidkalket – stuehuset og en del af udhusene har i 2005 fået nyt stålpladetag - resterende del af udhusene har ældre eternittag. Stuehuset er moderniseret i 2005 med bl.a. nye dannebrogsvinduer - boligen har lyse rustiklofter mellem fritlagte bjælker i de fleste rum, arealet udgør 150 m2, som indeholder: Forgang og fordelingsgang med lysbrændte gulvfliser (gulvvarme). 3 gode værelser med fyrplankegulve (de 2 værelser har gulvvarme), badeværelse med rustikke lyse gulv- og vægfliser (gulvvarme), bruseniche og hvid sanitet. Stort badeværelse med rustikke lyse gulvfliser (gulvvarme) og to murede trin ned til stor grottelignende bruseniche. For enden af fordelingsgangen er der dør til udhus/stald (her er mulighed for udvidelse af boligen).Godt værelse med fyrplankegulv og skabe med hvide skydelåger. I 2015 nyt, lyst og super hyggeligt spisekøkken – hvidt VHM-køkken med stålgreb, koksgrå laminatbordplade – stor vaske-halvø med quooker og 4 gode spisepladser ved bordet, herfra kan man nyde udsigten til søen, bækken og det lange udsyn over det kuperede marklandskab, samtidigt med at man hyggesnakker med kokken – her er alt i hårde hvidevarer, lyse linoleumsfliser på gulvet og udgang til syd-/vestvendt terrasse/have. Stor og lys vinkelstue med lyst askeplankegulv, ældre brændeovn – fra stuen dobbelt glasdør til 16,5 m2 orangeri opført i 2018 i glas – flot mosaikgulv med bede langs siderne.
Endvidere 90 m2 god lade-bygning sammenbygget med stuehuset – støbt gulv og stor portåbning i enden – anvendes til hobbyrum og gildesal – når porten åbnes er der PANORAMAUDSIGT til naturen. Vinkelbygget til laden er 105 m2 staldbygning indrettet med bl.a. godt og opvarmet vaskerum, værksted og hønsehus – 48 m2 fritstående udhus, 25 m2 redskabsskur og 14 m2 drivhus.


Gårdspladsen er renoveret i 2021, hvor der samtidigt er etableret ny 3-kammer tank med nyt sivedræn – egen vandboring har i 2023 fået ny pumpe. 6 kW solceller monteret i 2012, giver godt tilskud til el-forbruget.

LANDLIG IDYL – SKØN UDSIGT – KUPERET LANDSKAB – RISLENDE BÆK OG EGEN SØ – CHARMERENDE OG OPDATERET EJENDOM – SKAL OPLEVES!!