Gerdingvej 47, Fræer,
9520 Skørping
SKØN OG INDFLYTNINGSKLAR LANDEJENDOM MED 4,3 HA. KUPERET LANDSKAB MEDGRÆSMARK/ENG, SKOVBEVOKSNING, RISLENDE BÆK, LILLE SØ - OG KUN 2 KM. FRASKØRPINGS ØSTLIGE BYSKILT !!Grusbelagt markvej og nyrenoveret gårdsplads byder velkommen tildenne charmerende landejendom, som er opført i 1907, pudset og hvidkalket – stuehuset og en del afudhusene har i 2005 fået nyt stålpladetag - resterende del af udhusene har ældre eternittag. Stuehuset ermoderniseret i 2005 med bl.a. nye dannebrogsvinduer - boligen har lyse rustiklofter mellem fritlagtebjælker i de fleste rum, arealet udgør 150 m2, som indeholder: Forgang og fordelingsgang medlysbrændte gulvfliser (gulvvarme). 3 gode værelser med fyrplankegulve (de 2 værelser har gulvvarme),badeværelse med rustikke lyse gulv- og vægfliser (gulvvarme), bruseniche og hvid sanitet. Stort ogvirkelig hyggeligt badeværelse med rustikke lyse gulvfliser (gulvvarme) og to murede trin ned til storbruseniche/grotte – for enden af fordelingsgangen er der dør til udhus/stald (her er mulighed for udvidelseaf boligen).Godt værelse med fyrplankegulv og skabe med hvide skydelåger. I 2015 nyt, lyst og superhyggeligt spisekøkken – hvidt VHM-køkken med stålgreb, koksgrå laminatbordplade – stor vaske-halvømed quooker og 4 gode spisepladser ved bordet, herfra kan man nyde udsigten til søen, bækken og langtud over det kuperede marklandskab, samtidigt med at man hyggesnakker med kokken – alt i hårdehvidevarer og lyse linoleumsfliser på gulvet, og udgang til terrasse/have. Stor og lys vinkelstue med lystaskeplankegulv, ældre brændeovn – fra stuen dobbelt glasdør til 16,5 m2 orangeri opført i 2018 i glas –flot mosaikgulv med gulvvarme og bede langs siderne.
Endvidere 70 m2 god lade-bygning sammenbygget med stuehuset – støbt gulv og stor portåbning ienden – anvendes til hobbyrum og gildesal – når porten åbnes er der PANORAMAUDSIGT til naturen.Vinkelbygget til laden er 105 m2 staldbygning indrettet med bl.a. vaskerum og fyrrum med træpillefyrfra 2005 (træpiller kan indblæses på loft) – 28 m2 fritstående udhus og 14 m2 drivhus med 4 mmhærdet splintfrit helbaneglas.
Gårdspladsen er renoveret i 2021, hvor der samtidigt er etableret ny 3-kammer tank med nyt sivedræn– egen vandboring har i 2023 fået ny pumpe. 6 kW solceller monteret i 2012, giver godt tilskud til elforbruget.
(Ejendommen er p.t. under udstykning, idet ca. 10,5 ha. jord er solgt fra)
LANDLIG IDYL – SKØN UDSIGT – KUPERET LANDSKAB – RISLENDE BÆK OG EGEN SØ –CHARMERENDE OG OPDATERET EJENDOM – SKAL OPLEVES!!
Skal du have solgt først?
Jeg tilbyder en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig!