Nibevej 208, Øster Hornum,
9530 Støvring

Naturskøn ejendom beliggende 20 minutters kørsel fra Aalborg.
 
Velkommen til Nibevej 208! Ejendommen på ca. 1,1 ha er beliggende lige i mellem Nibe, Svenstrup og Støvring. Tættest ligger byen Øster Hornum. Byen er velforsynet med kommunale institutioner indenfor børnepasning, skole og fritidstilbud, samt plejecenter. Øster Hornum byder endvidere på helt fantastisk natur både i og omkring byen. Ejendommen rummer på den store matrikel et stuehus og to udbygninger, hvor den store på 162 m2 tidligere har fungeret som stald og den anden på 105 m2 som hal med plads til landbrugsmaskiner og opbevaring. I dag er stalden indrettet med køkken, hestestald og værksted med plads til opbevaring. Desuden er loftrummet muligt at inddrage til yderligere opbevaring, her er brændefyret ligeledes placeret. Hallen har plads til flere biler, maskiner eller hvad end du ønsker.
 
Stuehuset rummer 174 boligkvadratmeter i to plan. Stueetagen byder på en entré med plads til at smide overtøjet og med plads til vaskefaciliteter. Herfra er der udgang til badeværelse med bruseniche og gulvvarme. I stueetagen finder du ligeledes fint Vordingborg køkken. Køkkenet er ca. 7 år gammelt og fremstår pænt. Her er i åbent forbindelse med køkkenet en stor spisestue og rummelig opholdsstue med adgang til husets anden indgang, som er oplagt at benytte som den "fine" indgang. Fra stuen er der udgang til en planlagt udestue, hvor fundamentet er støbt og heri lagt slanger til gulvvarme. Til sidst rummer stueplan også et stort værelse med god skabsplads.
1. salen byder på 3 gode værelser og et godt fælles walk-in closet. Her er ydermere et badeværelse uden toilet. Med i prisen følger 4 ovenlysvinduer til 1. salen. Der er i tre af værelserne og badeværelset gjort plads til vinduerne inde bag beklædningen.
 
Grunden rummer et stort græsareal med plads til spil og leg. En fin sø hvor flere ænder holder til og hvor forskelligt vildt jævnligt kommer forbi. På den anden side af trægrænsen mod vest er flere drivhuse og plantekasser, så der er rig mulighed for at så egne afgrøder og være selvforsynende med grønsager. I gårdspladsen er to carport.
 
Da matriklen er 10.999 m2 forventes det at være muligt at landbrugspligten kan ophæves, såfremt det ønskes.
 
En spændende ejendom med rigtig gode muligheder for at skabe en fantastisk lille perle. Kunne du tænke dig en fremvisning, så kontakt os allerede i dag på 98 39 11 27.