Gerdingvej 47, Fræer,
9520 Skørping

SKØN OG INDFLYTNINGSKLAR LANDEJENDOM MED 15 HA. KUPERET LANDSKAB MED MARK, SKOVBEVOKSNING, RISLENDE BÆK, LILLE SØ - OG KUN 2 KM. FRA SKØRPINGS ØSTLIGE BYSKILT !! Grusbelagt markvej og nyrenoveret gårdsplads byder velkommen til denne charmerende landejendom, som er opført i 1907, pudset og hvidkalket – stuehuset og en del af udhusene har i 2005 fået nyt stålpladetag - resterende del af udhusene har ældre eternittag. Stuehuset er moderniseret i 2005 med bl.a. nye dannebrogsvinduer - boligen har lyse rustiklofter mellem fritlagte bjælker i de fleste rum, arealet udgør 150 m2, som indeholder: Forgang og fordelingsgang med lysbrændte gulvfliser (gulvvarme). 3 gode værelser med fyrplankegulve (de 2 værelser har gulvvarme), badeværelse med rustikke lyse gulv- og vægfliser (gulvvarme), bruseniche og hvid sanitet. Stort og virkelig hyggeligt badeværelse med rustikke lyse gulvfliser (gulvvarme) og to murede trin ned til stor bruseniche/grotte – for enden af fordelingsgangen er der dør til udhus/stald (her er mulighed for udvidelse af boligen). Godt værelse med fyrplankegulv og skabe med hvide skydelåger. I 2015 nyt, lyst og super hyggeligt spisekøkken – hvidt VHM-køkken med stålgreb, koksgrå laminatbordplade – stor vaske-halvø med quooker og 4 gode spisepladser ved bordet, herfra kan man nyde udsigten til søen, bækken og langt ud over det kuperede marklandskab, samtidigt med at man hyggesnakker med kokken – alt i hårde hvidevarer og lyse linoleumsfliser på gulvet, og udgang til terrasse/have. Stor og lys vinkelstue med lyst askeplankegulv, ældre brændeovn – fra stuen dobbelt glasdør til 16,5 m2 orangeri opført i 2018 i glas – flot mosaikgulv med gulvvarme og bede langs siderne. 
 
Endvidere 70 m2 god lade-bygning sammenbygget med stuehuset – støbt gulv og stor portåbning i enden – anvendes til hobbyrum og gildesal – når porten åbnes er der PANORAMAUDSIGT til naturen. Vinkelbygget til laden er 105 m2 staldbygning indrettet med bl.a. vaskerum og fyrrum med træpillefyr fra 2005 (træpiller kan indblæses på loft) – 28 m2 fritstående udhus og 14 m2 drivhus med 4 mm hærdet splintfrit helbaneglas. Gårdspladsen er renoveret i 2021, hvor der samtidigt er etableret ny 3-kammer tank med nyt sivedræn - egen vandboring har i 2023 fået ny pumpe. 6 kW solceller monteret i 2012, giver godt tilskud til elforbruget. Ca. 12 ha. er udlejet til økologisk dyrkning - aftalen kan opsiges med 6 mdr. varsel til ophør ved et forpagtningsårs udløb - årlig leje udgør kr. 30.500.
 
LANDLIG IDYL - SKØN UDSIGT - KUPERET LANDSKAB - RISLENDE BÆK OG EGEN SØ - CHARMERENDE OG OPDATERET EJENDOM - SKAL OPLEVES!!