Rundhøj 5,
9520 Skørping

Sidste grund på Rundhøj - STÆRKT NEDSAT - DRØMMER I OGSÅ OM NYBYGGERI I SKØRPING ?? KUN EN BYGGEKLAR GRUND TILBAGE I DENNE ATTRAKTIVE UDSTYKNING I ABSOLUT ROLIGT OG LETTERE KUPERET OMRÅDE I DET NORDLIGE SKØRPING! GRUNDSTØRRELSER FRA 816 M2 TIL 997 M2 GRUNDENE SÆLGES INCL. ALLE TILSLUTNINGSAFGIFTER - VEJE, STIER OG GADELYS ER ETABLERET - KLAR TIL BEBYGGELSE, MEN INGEN BYGGEPLIGT !

Området har flyttet bygrænsen mod nord og er beliggende i naturskønt og kuperet område, som mod vest grænser op til rekreativt og fredet område - i lokalplanen kaldet "overdrev" - fra overdrevet er der åbnet til udstykningen via et højtbeliggende fællesareal med skøn udsigt over landskabet - en sti igennem fællesarealet fletter de to veje i udstykningen sammen. Mod nord grænser området til landzone afgrænset med læbælte, mod øst Hanehøjvej og landzonejord/græsningsarealer og mod syd læbælte til Andelsboligforeningen Ottrupgård. Det nye område har kort afstand til Skørping Rideklub, Rold Skov Golfklub og Rold Skov - samt cykelafstand til Skørping by med gode indkøbsmuligheder, biograf, Kulturstation og banegård med intercitytog såvel mod nord som mod syd - og nærbane mod nord. I tog kun 20 minutter til Aalborg.

Rundhøj 5 er 927 kvm. - kuperet og beliggende i udstykningens syd-/vestlige skel - grænsende op mod det fredede overdrev mod vest. Indkørsel etableres i nord-/østligt hjørne.

Skørping er kendt for flot og udfordrende natur, MTB, skiruter m.v. og et sprudlende forenings- og kulturliv med aktiviteter for enhver smag. Skørping Skole er velrennomeret og har bl.a. en legeplads langt ud over det sædvanlige - med skaterbane, skovloop og meget andet - ved siden af skolen finder man Skørping Idrætscenter.Skørping er omgivet af Rold Skov - Rebild Bakker - "Triatland" - stærkt vanedannende for store og små, unge og ældre ..... kort og godt: her hvor Danmark er smukkere !

Kørselsvejledning: Fra Gl. Skørpingvej drejes mod øst ad Hanehøjvej og Skørping Rideklub - efter Ottrupgårds nordligste p-plads finder du udstykningen vest for Hanehøjvej.

Hovedpunkter i lokalplanen:
- Bebyggelsesprocent 30.
- Hegn langs skel nord for boligveje, Hanehøjvej, sti nabo eller fællesarealer skal være levende 2-rækket bøgehæk op til 1,8 m. højt.
- Oplag af campingvogne, uindreg. køretøjer m.v. må ikke finde sted i længere perioder (ud over 6 uger)Lastbiler og større varevogne må kun parkeres i kortere perioder. Min. 50 % af den enkelte ejendom skal henligge som have eller bestå af vandgennemtrængelige materialer.
- Overfladevand skal nedsives på egen grund.
- Tage må ikke være afvalmede - taghældning højest 45 grader - tagflader skal være i tagsten/lertegl eller tagpap. Facader skal opføres som blank mur i teglsten, der kan vandskures/pudses - mindre bygningsdele (max. 50 %) kan udføres i andre materialer.
- Ny bebyggelse op til 1½ etage - ved skrånende grunde må den lavest liggende del af bygningen opføres i 2 etager. Langs Hanehøjvej byggelinje på 5 meter fra vejskel.