01.10.2024 |Artikel af Tom Madsen, Ejendomsmægler & Valuar, Partner
Jeg ved godt, det er en lidt frisk overskrift på en artikel, som har noget på hjerte – men bær over med mig. Egentlig kunne overskriften også være drejet over mod “Klar til oktoberfest!”. Men for nu at komme tilbage på sporet, er det jeg forsøger at sige, at det er rekordernes tid her på vores lokale boligmarked. Kort sagt – det går rigtig godt med boligsalget, og derfor den lidt friske og festlige indledning…
Her uden for de største byer, har vi ikke oplevet de udfordringer med lidt højere renter, som boligmarkedet inde i storbyerne har oplevet. Når renten nu ovenikøbet er godt på vej sydpå, er der kun endnu mere grundlag til at glæde sig over tilstanden på vores lokale boligmarked.
Der er kommet flere boliger til salg, men slet ikke nok til at tilfredsstille de købelystne boligkøbere. Vi oplever stadig rigtig mange salg til køberkartotek, skuffesalg og endda overbud på flere boliger.
Med en lavere rente er det nærmest uundgåeligt, at der vil komme endnu mere fart på festen, og vi vil kunne hjælpe endnu flere boligsælgere og -købere godt hjem.
Provinsen er “hot”! Den forbedrede digitale infrastruktur, hjemmearbejdspladser og lysten til lys og luft har fået mange familier til at tage springet og sige farvel til stenbroen og goddag til græsplæne og højt til himlen.
Er det skidt? – nej, ikke efter min mening. Det er med til at skabe et mere dynamisk og jævnt fordelt boligmarked, hvor vi ikke bliver klumpet sammen i boligblokke, men i stedet understøtter en god og sund udvikling, også i provinsen og de mere lokale samfund. Der bygges skoler, børnehaver, fritidsfaciliteter som sjældent set. Det finder jeg absolut positivt.
Nu har vi netop taget hul på årets sidste kvartal, og når jeg kigger mig over skulderen på det kvartal vi netop har sagt farvel til, kan jeg kun beholde min optimisme. 2024 bliver en af de helt store årgange på boligmarkedet!
Venlige hilsner
Tom Madsen
Ejendomsmægler & valuar