04.12.2023 |Artikel af Tom Madsen, Ejendomsmægler & Valuar, Partner
Mens jeg skriver disse linjer, er der helt mørkt udenfor. Der er lidt snedrys på terrassen, og det giver lige et boost til den begyndende julestemning!
2023 lakker mod enden og vi kan så småt begynde at se frem til at vende bladet til et nyt år. 2023 startede trist med høje energipriser, inflation, usikkerhed og ufred i verden. Det tror jeg gav mange noget at tænke over.
Efterhånden som året skred frem, faldt der mere ro på tingene, økonomien viste sig stærk og tilpasningsparat, og beskæftigelsen holdt det høje niveau. Fra sommer kunne vi på boligmarkedet mærke, at der kom en fornyet tro på fremtiden og lyst til at købe bolig. Faktisk var juli og flere af de følgende måneder rekord-måneder, hvor nye rekorder blev slået.
I skrivende stund er jeg overbevist om at den gode stemning holder hele året ud – og at den kommer til at fortsætte på den anden side af nytår.
Der er faldet (nogenlunde…) ro på de offentlige ejendomsvurderinger, og de fleste kan se, at boligejerne her i vores markedsområde rent faktisk kommer til at slippe billigere i ejendomsskat. Beskæftigelsen har nået nye højder og renten er stille og roligt på vej nedad. Sagt på en anden måde – der er absolut intet i min kikkert, der tyder på udfordringer her i vores markedsområde, nu når vi tager hul på det nye år.
Jeg vil dog her indskyde, at jeg også håber på snarlige og gode løsninger på konflikterne i Ukraine og Gaza. Især når vi tænker på, hvor godt vi har det her i vores dejlige og fredelige hjørne af verden.
Men storpolitik har jeg ikke videre forstand på. Det vil jeg derimod påstå, at jeg har på boligmarkedet i Danmark, og her ser tingene som nævnt lyse ud.
Danmark er et stærkt land med en stærk økonomi med god modstandskraft. Bankerne og realkreditten er velpolstret og de penge skal ud og arbejde på boligmarkedet. Vore eksportvirksomheder kører løs og arbejdsløsheden er meget lav. Der er kommet hold på inflationen og renten er på vej ned. Det er gode nyheder for boligmarkedet, og jeg tror på yderligere fremgang i det nye kommende år, og især her i John Frandsens markedsområde.
Jeg gik ind i 2023 med optimismen i behold. Det viste sig at holde stik – og godt for det! Jeg vil vove at kigge ind i 2024 med endnu større optimisme og forventning – 2024 bliver et fantastisk år!
Venlige salgshilsner
Tom Madsen
Ejendomsmægler & valuar