04.03.2024 |Artikel af Tom Madsen, Ejendomsmægler & Valuar, Partner
Så har vi (endelig) taget hul på foråret, og vi glæder os alle over, at de lyse timer er blevet flere og at havens små forårsbebudere har meldt deres ankomst.
Foråret er også tiden, hvor vi ejendomsmæglere for alvor tager hul på året. Påsken kommer tidligt i år og traditionelt er det nu, at boligkøberne for alvor melder deres ankomst på boligmarkedet.
I år er foråret begyndt tidligt her i vores markedsområde. Faktisk i en sådan grad, at jeg vil påstå at vi lige nu har 2 virkeligheder på boligmarkedet.
Hvis du følger lidt med i bolig-stoffet i dagspressen får man indtryk af, at det går halvskidt på boligmarkedet med faldende antal handler og større afslag.
Det er også korrekt – MEN – kun inde i de største byer. Du kan sikkert huske, at den nye boligskatte-reform trådte i kraft til nytår, og det gav nærmest en hamstringseffekt på boligmarkedet i de største byer, hvor reformen gør det dyrere at være boligejer. Den hamstring giver bagslag nu, og der er færre købere i storbyerne.
I det marked, hvor vi primært driver forretning, som i højere grad er oplandsbyer, provinsbyer og land-/sommerhusområder, går boligmarkedet godt! Faktisk enormt godt. Styksalget hos Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen slog alle rekorder i januar og februar fortsatte i samme tempo. Det er mange år siden, jeg selv har oplevet så positiv start på året, om nogensinde…
Danmark og Familien Danmark står stærkt, og når beskæftigelsen og økonomien har det godt, ja, så har boligmarkedet og ejendomsmæglerne det også godt.
For så at vende tilbage til indledningen. Foråret er på vej og det er jeg sikker på, at vi alle glæder os til. Men jeg har allerede nu været i den bedste forårsstemning i mindst 2 måneder, og det lover godt for resten af 2024. Det bliver et godt forår og et godt år på boligmarkedet!
Venlige salgshilsner
Tom Madsen
Ejendomsmægler & valuar